答:没有限购,也不要求买家一定有迪拜长签。
2020-04-17答:按区域划分为永久产权和99年产权。多数区域是永久产权,少数区域为99年。
2020-04-17答:外籍人士可以购买公寓住宅、别墅住宅、酒店式公寓、酒店、商业地产等类型。
2020-04-17答:无公摊。迪拜房产的销售面积是按套内使用面积来计算的,房产证上的面积也就是套内实际使用面积。
2020-04-17答:1. 需要向迪拜土地局支付土地注册费,金额为总房价的4%。2. 物业费由业主支付,一般是每年每平方英尺8到26迪拉姆不等。3. 水电费由租客支付。如果业主自住,则业主支付。开通水电需要支付押金,公寓的押金为每套公寓2000迪拉姆,别墅每套4000迪拉姆。
2020-04-17答:迪拜银行提供给外国买家贷款一般50%,利率4.5%,必须在项目交楼才可申请。申请人首先需申请并获得预审批,预审批的有效期为60天。中国购房者需提交国内银行三个月的流水及工资证明,工资需不少于28000人民币,全部文件均需做英文公证认证。
2020-04-17答:多数房产中介都提供租赁及托管服务,服务包括出租挂牌、带看、合同、申请Ejari、申请DEWA、被授权POA、房产维护、维修、粉刷、清洁、与物业打交道等。
2020-04-17答:房产中介服务佣金由租客支付,金额为一年租金的5%。
2020-04-17答:1. 土地注册费(总房价的4%)、过户手续费4,000迪拉姆、工本费580迪拉姆;2.中介服务佣金(房价的2%)。此两笔费用由买家支付。
2020-04-17