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总价100万置业深圳! ?龙岗百万科技产业园

文章出处:鼎泓寰球 阅读量: 发布时间:2020-04-17 11:11:36

自2019年2月18日国务院发布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,将深圳定位为“创新创意之都”,深圳的创新实力再一次得到了国家的认可与国际的关注。8月18日,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》 则将深圳的战略地位再一次提升到一个新高度。

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一直以来,深圳以不断成功孵化并创造了多个的经济体而出名,深圳南山科技园以高科技新兴产业变革带动整个片区发展提升,正是其中具代表性的成功例子。如今,深圳新时代即将降临,众多新兴产业将迎来新一波的产业增量,更多创造型人才也将向深圳聚拢。


近两年的中美贸易战,南山区粤海街道的意外走红,将南山科技园的巨量科技经济产值展现于世界,占全市不到0.6%的土地面积创造了约11%的GDP,是整个全国单位GDP产值最高的区域。


园区内拥有8000家注册企业,近1500家高新技术企业,超过100多家境内外上市企业,诞生了腾讯、大疆、中兴、迈瑞、大族激光、金蝶等科技龙头,而与此相关的是,南山科技园超大体量的规模产值以及高科技人才的聚集,使得周边的房价独领深圳房地产市场!


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从图中明显的可以看到,高新产业为核心的南山科技园,房价均价都在10万+,而且这种经济辐射力影响了整个南山的房价!

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高科技产业集中,会汇集大量高薪收入人群,这本身会给区域内的带来强大的购买力和很高的承租能力和需求。

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而深圳科技园在产业集中度和GDP贡献度上,能与之媲美的就是龙岗区的科技产业园了。

 

龙岗是深圳的经济和产业大区。2019年,实现地区生产总值4600亿元,增长7.7%左右,已集聚信息通信技术、人工智能物联网、绿色能源、生命科学、电子元器件、创意生活等六大产业集群,拥有华为、比亚迪精密等知名企业及柔宇、云天励飞等行业新秀,上市企业 21 家。
2019年,全社会研发投入占GDP比重保持在11%以上,专利申请量超过3.3万件。跻身中国创新百强区前五。高新技术产业产值预计突破9500亿元,增长15%,占工业总产值的82.4%。
驱动龙岗乃至全市创新发展的“智核”——深圳国际大学园坐落于此,是全国国际合作办学最集聚、数量最多、层次最高的区域之一。香港中文大学(深圳)的办学及科研影响力与日俱增,深圳北理莫斯科大学越办越好。龙岗还集聚了深圳市人工智能与机器人研究院、深圳龙岗智能视听研究院、太空科技南方研究院、深圳大学龙岗创新研究院,以及三位诺贝尔奖科学家实验室(主攻方向分别是生命科学、生物医药、精准和再生医学)等大批科研机构和创新平台。

 

尤其是深圳龙岗大运新城,产业布局开始向高端创新、研发转移,粤港澳大湾区下的深圳新中心正在成型中,资金和消费阵地迁徙到东部崛起战略中。

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恒明ONE是恒明集团倾力打造的龙岗名片,同时也是一个“以科技聚合力,以服务造生态”的百万体量科技产业综合体。与深圳科技园集团强势合作共建深圳科技园龙岗基地,全国科创领军企业重地;与中国移动合作打造5G智慧产业园区、陈国良院士工作站、签约物联网龙头企业麦乐克公司、智能家居产业联盟、孵化率高的荣事达孵化器携手合作。


恒明ONE产业园区设计理念为“产城一体、产城运营”,集商务、休闲、娱乐为一体,依托更加完整的生态圈,综合聚焦新型产业,集聚创新科技资源,加快产业与城市的深度融合。

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该园区配套有1200㎡国际会议厅、2000㎡阅览室、13500㎡公交综合站、1900㎡园区餐厅,以及企业综合服务中心、交易体验中心、公共展厅、商务接待厅、共享会议室等人文/商务/娱乐/休闲设施,多维度满足园区商务办公及都市生活需求,足不出园悦享一站式配套体验

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▲项目效果图

恒明ONE由产业为起点,聚焦城市发展潜能,配置地铁、商业、文娱等多重生活配套,单价25500元/㎡起,享建面约42㎡起科技园精英居所,独立阳台,小面积大空间,小户型大用途,所得超乎想象。限时限量优惠,总价99万元起,轻松入手深圳资产!


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户型欣赏

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区域资源

恒明ONE位于龙岗大运新城北部片区,处于粤港澳大湾区的划片范围,向北可以到达东莞、惠州。在大湾区的规划之下,龙岗进一步进行产业升级。龙岗中心城市沿黄阁路纵轴分布的,黄阁路上汇聚了超过400万方的产业项目,包含天健智慧园、益田硅谷新城、启迪协信、天安数码城、创投大厦等二十多个项目。(来源:深圳市规划和自然资源局)image.png


轨道交通

恒明ONE连接地铁16号线(在建)回龙埔站;与未来龙岗轨道交通枢纽大运站仅4站距离,未来可实现快捷到达罗湖福田中心,距离3号线大运站3站距离,12站直达14号线岗厦北站(在建)。四横三纵主干道:四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道;三纵:龙城大道、吉祥路、黄阁路,盐龙大道东达东莞、惠州,西通水官、武深高速。(来源:深圳市规划和自然资源局)

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都市商圈

项目本体自带约18万㎡商业、约8万㎡集中商业,与罗湖万象城同等规模,面积比南山海岸城大,涵盖了特色零售、环球美食,未来将打造足不出园,举步即享“上楼居住、下楼繁华”的一站式便捷生活。周边商场还有万科广场(约15万㎡)、世贸百货(约4万㎡)、深港国际中心(约31万㎡),天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能•all city等。

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旧改规划

周边居住氛围较为浓厚,可开发地块不多,分布有几个旧改项目,主要有黄阁新村片区旧改、黄阁坑工业区南片旧改等项目。整个龙城街道的旧改大多集中在爱联、盛平以及五联区域。(来源:深圳市规划和自然资源局)

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国际大学城

龙岗的国际大学城,当前香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学校已开学,另外还规划有深圳国际太空科技学院、皇家墨尔本理工大学、广州中医药大学、香港城市大学和康奈尔大学、同济大学和香港理工大学等国际高等院校。(来源:深圳市规划和自然资源局)

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生态宜居

周边打造了科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城、龙岗图书馆、大运中心(主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。

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总价99万起就可以抄底地铁上盖综合体,超低单价2.55万起,购买深圳“潜力股”。


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