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马来西亚购房流程

文章出处:鼎泓寰球 阅读量: 发布时间:2020-04-17 17:04:37

1. 签署初步购买合同

在马来西亚购买房产的时候,首要先签署初步的购房合同,支付定金,通常情况下买房缴纳购房总价10%的定金即可。


2. 房屋买卖合约

支付完定金之后,开始了购房的走流程阶段。主要是签署房屋买卖合约,产权转让书等。


3. 等待州政府进行批准

将相关合同签订好以后,需要等待州政府的批准。


4. 进行银行贷款合约

如果你想要在马来西亚贷款购房,那么在获得州政府批准以后,就需要接收房贷银行的贷款邀约,并且签署贷款的合约,如果你不需要进行贷款,这一步就可以直接跳过。现在很多开发商为购房者提供了免息分期的付款模式,省钱又省事,备受中国买家青睐。


5. 交付购房余额

处理完贷款事项,最后当然就是缴纳尾款,等待新房到手。一般情况下大马的购房标准有两种,一是以现金或银行贷款方式直接将房款结清,二是采用分期缴付的方式进行购买。具体还需要以现实情况为准。一般来说,马来西亚多为全款购房,购房前一定要充分做好功课!


6. 交付房屋期限

购买成功后就是等待开发商交付房屋!开发商需要在签订的买卖合约日期内将建成的房屋交付给买家,一般交付时间为24个月,同样也有部分开发商设定为36个月的规定,具体以项目公布信息为准。买房办理的过程中,仔细留意这些日期条款,才能更好地做好购房准备。


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