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鼎泓寰球:2020年公积金贷款有哪些要求和条件?

文章出处:鼎泓寰球 阅读量: 发布时间:2020-07-24 14:45:07

公积金贷款指的是个人的住房公积贷款,一般是由各地的住房公积金管理,运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金,委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存的人和在职期间缴存的住房公积金的离职退休职工所发放的房屋抵押贷款。

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申请公积金贷款的要求

1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年);

2、个人信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录;

3、支付规定比例的首付款也是必要条件之一。

 

申请公积金贷款买房还需要具备以下几个条件:

(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

(2)有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;

(3)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内

(4)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保;

(5)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

 

可以看到,申请住房公积金贷款所要具备的条件,其实相对来讲还是很好实现的。大家只要在准备购房前,做好相应的准备,一般来讲,都是能够申请到住房公积金贷款的。

 

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